Condotel Đà Nẵng cam kết lợi nhuận có khả thi ?

0
675
Condotel Đà Nẵng cam kết lợi nhuận có khả thi, khi thị trường cung trong những năm đến dồi dào, mức cam kết của chủ đầu tư liệu có khả thi?
PHÂN TÍCH LỢI NHUẬN
Hiện nay trên thị trường Condotel Đà Nẵng đang nổi lên như một cơn sốt, nhiều chủ đầu tư đảm bảo mức cam kết cho khách hàng đến 10% Giá trị căn hộ/năm. Đây là con số thực để cho các khách hàng yên tâm khi đầu tư vào dự án.

Nhưng sự lo lắng của khách hàng là CĐT liệu có trả được con số trên hay không ? 

Condotel Đà Nẵng cam kết lợi nhuận 85/15 có khả thi ?

Đứng trên phương diện khách quan và chứng minh bằng con số thực của khai thác du lịch Đà Nẵng, chúng tôi sẽ đưa ra những phân tích dữ liệu để quý khách có cái nhìn tổng thể và đầu tư tốt nhất vào dự án.

– Chủ đầu tư Vingroup – dự án Condotel Vinpearl Ngô Quyền Đà Nẵng cam kết mức lợi nhuận cho khách hàng 85/15 nhưng không ít hơn 10% và trong vòng 5 năm. Sau 5 năm có thể tiếp tục cam kết lợi nhuận 85/15 kéo dài 50 năm. Chủ đầu tư chỉ nhận 15% lợi nhuận làm chi phí quản lý, 85% lợi nhuận còn lại dành cho khách hàng.

– Chủ đầu tư Sovico – dự án condotel Ariyana Furama Đà Nẵng cam kết mức lợi nhuận cho khách hàng là 10% trong vòng 10 năm liên tục. Và sau thời gian 10 năm có thể tiếp tục cam kết lợi nhuận 85/15 trong các năm tiếp theo.

Ví dụ: Nếu lợi nhuận từ chương trình cho thuê sau khi trừ đi tất cả các chi phí (bảo trì, dịch vụ…) là 200 triệu thì khách hàng sẽ nhận được 85% là 170 triệu, chủ đầu tư  chỉ nhận 15% tương đương 30 triệu làm chi phí quản lý.

– Với mức giá phòng condotel hiện nay tại Đà Nẵng tầm 90-100USD/đêm, và mật độ full phòng trong tháng tết và 3 tháng hè 5,6,7. Cùng với mức khai thác hơn 40% / tổng các tháng còn lại thì:

+ Chỉ cần công suất phòng 35%/năm (TỨC 120 ngày – 3 tháng), chủ đầu tư Vingroup đã có thể trả cho quý khách lợi nhuận thấp nhất 10%/năm.

+ Với công suất phòng trung bình trên 70%/năm(tháng 6-7/2016 công suất phòng trung bình 90%, Hạ Long là 98% của Vingroup) đối với tất cả các dự án thì lợi nhuận chia sẻ quý khách sẽ nhận hàng năm tương đương với gần 20%/năm/giá trị căn hộ trước VAT.

+ Đà Nẵng hiện tại là nơi tổ chức các sự kiện lớn: Hội nghị Apec 2017, đại hội thể thao biển Đông Nam Á, hội nghị thương mại du lịch quốc tế diễn ra hàng năm, lễ hội pháo hoa, các giải maraton, đường đua sắc màu, cùng với nhiều đại hội, hội nghị lớn của các công ty, tổ chức… chính vì vậy phòng trong các tháng lễ, tết, hè luôn cháy hàng.

+ Tại Đà Nẵng những condotel đầu tiên Hyatt khoảng 190usd/đêm và Fusion 100usd với mức khai thác chiếm đến hơn 65%/năm, thì đảm bảo tỉ suất lợi nhuận thu về của khách hàng chắc chắn sẽ cao hơn mức 10%.

Với sự phát triển của thị trường du lịch Đà Nẵng cùng với sự kết hợp khai thác của các tập đoàn lớn thì condotel Đà Nẵng hứa hẹn sẽ đem lại những thành công lớn và lợi nhuận hấp dẫn cho các nhà đầu tư. Chính vì vậy, hãy nhanh tay sở hữu ngay cho mình một căn hộ đẳng cấp 5* có mức thu nhập ổn định.

Hãy gọi cho chúng tôi để được tư vấn tốt nhất về các dự án Condotel Đà Nẵng.

 Hotline 0901166696

 

CHIA SẺ
Bài viết trướcCho thuê nhà gần đường Hồ Xuân Hương, Ngũ Hành Sơn – vào là thích, ở là mê
Bài kếPhú Gia Compound Đà Nẵng – ưu đãi lớn, hấp dẫn những quà tặng
Tôi là Minh Tuấn, cùng "Cộng Sự" là chuyên viên tư vấn hàng đầu về BĐS. Chúng tôi ở ngay tại Đà Nẵng - am hiểu sâu sắc dự án, luôn sẵn sàng cung cấp đầy đủ thông tin, đưa ra những phân tích tài chính ưu việt và phù hợp nhất, tối đa hóa lợi ích của KH, hỗ trợ lựa chọn những căn hộ ưng ý, hợp lý nhất. Đồng thời tư vấn thủ tục pháp lý, hỗ trợ ký HĐMB trực tiếp với CĐT. Luôn luôn lắng nghe và xử lý tất cả các vấn đề cho KH một cách tốt nhất, đảm bảo lợi ích KH lên trên hết. "Đến với chúng tôi - hơn cả sự mong đợi của bạn" Hotline: 0901166696

BÌNH LUẬN