Tái khởi động sau đại Dịch Covid-19 BAO LÂU phục hồi thị trường khách sạn? Liệu thị trường ks Đà Nẵng có trở lại vị thế vốn có của nó!
Giá cả thị trường cho thuê khách sạn và giá giao dịch các tài sản này sẽ ra sao?
– Những dấu hỏi trên không chỉ riêng cá nhân một Super Sales BĐS luôn hỏi, mà đây là câu hỏi của nhiều nhà đầu tư trong hầu như các lĩnh vực dịch vụ Du Lịch, BĐS… từ các sale nhỏ lẻ bán phòng đến các công ty lớn, các nhà đầu tư khai thác đến những nhà đầu tư sở hữu, xây dựng
Theo quan điểm cá nhân tôi thì đại dịch để lại một hâu quả khủng khiếp trong nền kinh tế, ảnh hưởng ít nhất trong vòng 2 năm, thì nền kinh tế mới trở lại bình thường.
Khi Nhật sản xuất được vacxin, và Mỹ công bố chia sẻ cho toàn thế giới thì bắt đầu một chu kỳ mới bắt đầu
CHU KỲ I: khoảng chừng 3-5 tháng
Trong những tháng đầu tiên việc tái sản xuất khôi phục các hoạt động cơ bản ổn định. các khách sạn bắt đầu ổn định nhân sự, vệ sịnh và trở lại xúc tiến liên kết cùng các đơn vị lữ hành. Về giá sẽ có một cơ chế giá kích thích ban đầu tương đối mềm. Về lượng khách, sẽ có một số lượng khách nội địa 30% so với các năm, lượng khách này chủ yếu là công vụ, các ngành liên quan đến y tế.
Giá cho thuê khách sạn giai đoạn này cực kì ưu đãi, thấp hơn so với thị trường BT khoảng 35%40%
CHU KỲ II: kéo dài ít nhất khoảng 1 năm
Thiết lập giá và ổn định đi vào khai thác. Giai đoạn này bắt đầu có sự quan tâm lớn của các nhà đầu tư, THUÊ VÀ MUA. Lý do chính là giá cả giai đoạn này rất mềm và tiềm năng khai thác cũng như tăng trưởng. Nắm bắt được giai đoạn này sẽ có nhiều giao dịch tốt, CƠ HỘI là giai đoạn này
CHU KÌ III: Định hướng phát triển mới
Sau một năm ổn định phát triển thị trường phân khúc này sẽ có định hướng mới và tăng trưởng trở lại dần dần giá bắt đầu tăng theo các yếu tố kích cầu của chính phủ
Có một gian đoạn cực kỳ sôi động nhưng nằm ở chu kỳ nào thì có những yếu tố riêng để nhận biết
Nhưng sau tất cả vẫn hy vọng đại dịch sẽ sớm đi qua và kinh tế sẽ ổn định trở lại. Đầu tiên là BĐS bởi BĐS là một kết nối tất cả các ngành trong phát triển.
Xin cảm ơn mọi người đã đọc.
Hẹn gặp lại trong các phân mục khác.
Minh Tuấn
